Žatec - Zastupitelstvo města Žatce na svém dubnovém jednání schválilo Návrh opatření obecné povahy, kterým se stanoví u některých nemovitostí daň z nemovitosti s koeficientem 5. Opatření obecné povahy by mělo vejít v platnost od 1. ledna 2026.
Ke zvýšení daně z nemovitosti na maximální možnou hodnotu se zastupitelé rozhodli kvůli tomu, že jde o jeden z nástrojů, jak působit na majitele nemovitostí, které kazí vzhled a prestiž města. Na seznamu vybraných objektů s nejvyšším koeficientem daně z nemovitosti jsou za prvé objekty, které jsou ve špatném stavu a kazí vzhled zejména historického centra města. Za druhé jsou na seznamu domy, v nichž bydlí problémové skupiny nájemníků.
„Snažili jsme se do návrhu zapracovat nemovitosti, které z našeho pohledu dlouhodobě neplní svou funkci, to znamená, že jsou v žalostném vztahu. Věříme, že to může být důvod, aby se majitelé začali k nemovitostem chovat tak, jak mají. Opatření obecné povahy chceme každý rok aktualizovat a pokud uvidíme, že se majitelé nemovitostí snaží o zlepšení, jsme ochotni upravit seznam a u konkrétní nemovitosti koeficient snížit,“ vysvětlil starosta Žatce Radim Laibl.
Ve druhé skupině nemovitostí, které zajišťují zisk pouze majitelům, ale pro město znamenají naopak zvýšené výdaje, může také dojít k úpravám. A to ve chvíli, kdy se sníží výjezdy městské policie, úklid placený městem nebo kontroly ze strany městských i státních institucí. „Jde o nemovitosti s problematickými nájemníky, kteří město spotřebovávají. Opět je možné seznam upravovat a objekt z něj vyjmout, pokud majitelé budou s městem spolupracovat,“ zdůraznil starosta Radim Laibl.
Zvýšení daně z nemovitosti umožňuje městům úprava některých zákonů, což souvisí s konsolidací veřejných rozpočtů z roku 2024. K opatření obecné povahy už přistoupilo několik měst, například Ústí nad Labem či Litvínov, Žatec se k nim nyní přidává.
Hlavním důvodem je péče o historické památky a městskou památkovou rezervaci, což umocnil zápis Žatce a krajiny žateckého chmele na Seznam světového dědictví UNESCO. Špatný technický stav budov a nevhodné chování nájemníků v některých nemovitostech neodpovídají památkové ochraně ani zájmům města o oživení historického centra města. Zvýšení daně z nemovitosti je tak jedním z kroků, které mají majitele nemovitostí přimět ke spolupráci při nápravě situace.
Tomáš Kassal
